2001〜2011年築, 専有面積90.90㎡〜110.90㎡の平均販売価格
東京都
210.9万円/㎡
前年比+85.6%
昭島市
43.1万円/㎡
前年比+0.6%
ライオンズ東中神
東京都昭島市玉川町三丁目
青梅線 / 東中神駅 徒歩6分
2006年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
4,544万円
45.0万円/㎡
3,262
4,117
4,971
5,826
AI査定結果
推定相場価格
4,544万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,117万円〜4,971万円
40.8万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズ東中神
5,280万円（52.3万円/㎡）/ 7階 / 100.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,280万円 | 52.3万円 | 7階 | 100.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,390万円 | 52.9万円 | 5階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,500万円 | 54.5万円 | 7階 | 100.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,590万円 | 56.1万円 | 5階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,280万円 | 51.9万円 | 4階 | 43.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/07/09 | 2,980万円 | 46.5万円 | 5階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/27 | 1,480万円 | 43.8万円 | 5階 | 33.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/15 | 1,480万円 | 43.8万円 | 5階 | 33.79㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズ東中神 昭島市玉川町三丁目 | 東中神駅6分 | 5,280万円 | 52.3万円 | 100.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/03 | サンクレイドル東中神 昭島市玉川町四丁目 | 東中神駅5分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/24 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅6分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/19 | レクセルプライム昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅11分 | 3,390万円 | 41.1万円 | 82.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランスイート昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/23 | レクセルプライム拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅7分 | 3,580万円 | 40.3万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で85.6%上昇、昭島市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は昭島市の平均と比較して21.3%割高です。